−15% к базе
- Самая низкая цена в прайсе застройщика
- Дополнительный бонус при оплате после платной брони
- Бронь держит цену 5 рабочих дней
- Отделка под ключ с фиксацией в ДДУ
Bashni Element · Васильевский остров
ЖК «Башни Элемент» (Bashni Element) — Первая линия Финского залива
КлючиIV квартал 2028
Этажейот 18 до 22
Квартиры1026
Машиноместа552 в паркинге
О проекте
Застройщик Element. Фасады бюро «А.Лен», благоустройство «Бюро Правда», интерьеры общих пространств SOLAR BURO. Сдача дома II квартал 2028, передача ключей IV квартал 2028.
Пять башен ЖК «Башни Элемент» стоят у самой воды на Морском фасаде Васильевского острова. Восемь квартир из десяти смотрят на Финский залив и «Лахта Центр», а между башнями Titan и Platina на высоте девятого этажа проходит небесный мост с клубом для жителей.
80%
квартир с видом на Финский залив
7м
высота потолков в двухуровневых пентхаусах
1000м²
клубных пространств на небесном мосту
2,49м
высота типового окна с низким подоконником
9
квартир максимум на пару лифтов. В каждой башне четыре лифта
9 этаж · Titan и Platina
Небесный мост
Первый в Петербурге жилой небесный мост. Около тысячи квадратных метров закрытых пространств с панорамой на залив. Вход только для жителей.
Что внутри моста
Почти все помещения выходят на террасы: одни смотрят на залив, другие во двор. Потолки не ниже четырёх метров.
Лобби-барБиблиотекаКинозал и кинотеррасаКоворкингПереговорныеЙогаПерсональные тренировкиБьюти-кабинетыГостиная с кухнейЗал для событийДетский клубАрт-студияVR-залКабинет психолога
Видовая гостинаяДиваны у панорамного окна и кухня для своих ужинов
БиблиотекаС террасой для чтения
КинозалКараоке и выход на кинотеррасу
ЙогаИ зал для персональных тренировок
Гранд-лобби 350 м²Круглосуточный ресепшен и лаунж на первом этаже
Детский клубИгровые, мастерские, VR
ТеррасаВид на залив и «Лахта Центр»
Резиденции
Пять квартир, ради которых стоит приехать
Самые просторные из свободных планировок: пентхаус со вторым светом, пятикомнатная квартира в Platina, угловые гостиные и потолки 5,55 метра в Wolfram. Покажем лично, с видом с нужного этажа.
Пять башен
Пять характеров на одном берегу
Каждая башня названа в честь элемента и устроена под свой сценарий жизни: этажность, высота потолков, остекление и набор планировок у всех разные.
Силуэт квартала со стороны залива
В масштабе этажей. Нажмите на башнюэтаж со свободными квартираминебесный мост, 9 этаж
Выбор квартиры
Все свободные квартиры
102 квартиры с планировками. Отметьте понравившиеся, и мы пришлём по ним цены, условия и фото вида с этажа.
Под эти параметры свободных квартир нет
Ослабьте один из фильтров или оставьте запрос: часть квартир возвращается в продажу после снятия брони.
СофтАкцент ‹ › Отделка
White Box или под ключ
Квартиры передаются в White Box, это база под ваш дизайн-проект. Если хотите заехать сразу, застройщик выполнит чистовую отделку в одной из двух палитр. Стоимость фиксируется в ДДУ, квартира с отделкой передаётся через полгода после акта.
СтеныОкраска Derufa, панели под дерево
СветТрековые и точечные Maytoni
СанузлыКерамогранит Coliseum, инсталляция
ДвериСкрытые, в цвет стен
ЭлектрикаSchneider Electric
Галерея
Как это будет выглядеть
Архитектура, клубные пространства, квартиры с отделкой и благоустройство. Нажмите на кадр, чтобы открыть его на весь экран.
Визуализации застройщика. Фото стройки — октябрь 2026.
Фильм и буклет
Посмотреть проект целиком
Фильм застройщика о квартале и полный буклет на 55 страниц: архитектура, инфраструктура, поэтажные планы всех пяти башен.
Женщина, залив, песок и пять башен. Полторы минуты, чтобы почувствовать, как здесь будет.
01 / 10
Локация Открыть на Яндекс Картах
Морской фасад, новый центр у воды
Самый масштабный проект современного Петербурга. Вдоль берега пройдут набережная и линейный парк на 70 гектаров, в устье Смоленки откроется яхтенный порт на 200 судов.
2мин 5мин 20мин 30мин
2 минВъезд на ЗСД
5 минШкола «Газпрома»
20 минСтрелка Васильевского
30 минАэропорт Пулково
РядомЛицей на 275 мест и детский сад на 75 мест, Element передаст их городу
КультураМузей «Эрарта», Севкабель Порт, Газпром Арена
Условия покупки
Три способа купить
ДДУ по 214-ФЗ, расчёты через аккредитив Сбербанка. Платная бронь фиксирует цену. Посчитаем каждый вариант под вашу квартиру.
6% семейная
- Семейная: от 6% и дополнительная скидка 5%
- Траншами, Сбер: взнос 20,1%, в первый год платёж около 1,7 тыс. ₽ в месяц
- Совкомбанк: 4,4% на первые 20 месяцев
- Trade-in, БСПБ: взнос через 90 дней, после продажи вашей квартиры
24мес
- 25/25/25/25 на два года по цене полной оплаты
- 30/20/50 на 18 месяцев
- 10/90: остаток через 3 месяца
- Взнос от 40% даёт скидку 1%, от 50% — 2%
Часть программ действует до 31.10.2026 и ограничена по количеству квартир. Не является публичной офертой.
Вопросы и ответы
Коротко о «Башнях Элемент»
Главное о проекте, сроках, квартирах и условиях покупки. Не нашли ответ — оставьте заявку, ответим в течение рабочего дня.
Где находится ЖК «Башни Элемент»?
В Санкт-Петербурге, на Васильевском острове, на намыве «Морской фасад» — первая линия Финского залива. Адрес по разрешительной документации: Невская губа, участок 12 (западнее Васильевского острова, квартал 10). До въезда на ЗСД около 2 минут.
Кто застройщик «Башни Элемент»?
Застройщик — компания Element. Фасады проектировало бюро «А.Лен», благоустройство — «Бюро Правда», интерьеры общих пространств — SOLAR BURO.
Когда сдача дома и передача ключей?
Сдача дома запланирована на II квартал 2028 года, передача ключей — на IV квартал 2028 года.
Сколько башен и квартир в комплексе?
Пять башен высотой от 18 до 22 этажей: Carbon (22 этажа, 324 квартиры), Cuprum (20 этажей, 249), Titan (19 этажей, 162), Platina (19 этажей, 156) и Wolfram (18 этажей, 135). Всего 1026 квартир — от студий до пятикомнатных квартир и двухуровневых пентхаусов.
Что такое небесный мост?
Это крытый переход на уровне 9 этажа между башнями Titan и Platina — первый жилой небесный мост в Петербурге. Внутри около 1000 м² клубных пространств только для жителей: лобби-бар, библиотека, кинозал с кинотеррасой, коворкинг, залы для йоги и тренировок, детский клуб.
Какая высота потолков в квартирах?
2,85 м в башне Carbon и 3 м в остальных башнях. На 20 этаже Cuprum — 4,35 м, на 16–17 этажах Wolfram — 5,55 м, на 18 этаже Wolfram — 5,85 м, в двухуровневых пентхаусах Titan и Platina — от 7 м.
В какой отделке передаются квартиры?
Квартиры передаются в отделке White Box. По желанию можно заказать у застройщика чистовую отделку в одной из двух палитр — «Акцент» или «Софт»; её стоимость фиксируется в договоре долевого участия.
Есть ли паркинг?
Да. Подземный паркинг на 552 машиноместа с двухуровневым хранением и 88 мест на территории комплекса.
Какие условия покупки доступны?
100% оплата, ипотека (в том числе семейная от 6% и программы с пониженным платежом на первый период) и рассрочка до 24 месяцев по цене полной оплаты. Сделка по договору долевого участия (214-ФЗ), расчёты через аккредитив Сбербанка. Конкретные программы меняются — актуальные условия уточняйте у брокера.
Сколько стоят квартиры в «Башни Элемент»?
Цены предоставляются по запросу: стоимость зависит от башни, этажа, вида из окон и формы оплаты. Брокер GROSVILLE пришлёт актуальный прайс по свободным квартирам и расчёт под выбранную форму оплаты.
Что находится рядом с комплексом?
Вдоль побережья Морского фасада создаются набережная и линейный парк на 70 гектаров, в устье Смоленки — яхтенный порт на 200 судов. Рядом строится школа «Газпрома» на 1650 мест, Element передаст городу школу-лицей на 275 учеников и детский сад на 75 мест. Неподалёку музей «Эрарта», Севкабель Порт и «Газпром Арена».
Приватный показ
Увидеть залив с вашего этажа
Пришлём цены по свободным квартирам, покажем виды с нужной высоты и посчитаем условия. Отвечаем в течение рабочего дня.
